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武汉楼市回暖 新房月成交1.3万套
时间:2021-05-03 00:29 点击次数:
本文摘要:资料来源:楚天都市报昨天国家统计局发表的房价指数显示,武汉6月份新房价比上个月下跌1.4%。与价格一起上涨的,还有交易量。武汉市住宅管理局前几天发表的月度数据显示,6月份新住宅的供应量超过去年同期水平,新建商品住宅的成交价格为1.3万套,最后2个月减少了1万套。 武汉6月份新建住宅市场价格上涨,昨天发表的《2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,武汉6月份新建住宅价格比上个月下跌1.4%。从面积来看,面积在144平方米以上的价格上涨幅度最低,为2.4%。

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资料来源:楚天都市报昨天国家统计局发表的房价指数显示,武汉6月份新房价比上个月下跌1.4%。与价格一起上涨的,还有交易量。武汉市住宅管理局前几天发表的月度数据显示,6月份新住宅的供应量超过去年同期水平,新建商品住宅的成交价格为1.3万套,最后2个月减少了1万套。

武汉6月份新建住宅市场价格上涨,昨天发表的《2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,武汉6月份新建住宅价格比上个月下跌1.4%。从面积来看,面积在144平方米以上的价格上涨幅度最低,为2.4%。

但是,由于这个面积段的新房成交价格约占一成,价格平均没有大幅度上涨。价格上涨表明交易量下降。根据武汉市住房管理局前几天发表的市场运营状况,6月份新建住宅销售13315套,比上个月急速增加了11.17%,但比去年同期增加了40.01%。值得注意的是,在5月份新建住宅销售11977套的基础上,武汉新建市场倒数2月份成交价格减少了万套。

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在供应量方面,6月份新建住宅供应22620套,比上个月大幅度提高82.63%,比上年快速增加3.64%,表明市场供应缓慢,达到去年同期水平。新房市场供应量丰富。

武汉市住房管理局统计数据显示,截至今年6月底,批准后的商品住宅170938套,面积1964.17万平方米。同时,武汉对全市商社项目开展清扫,预计第三季度有136个项目,787.82万平方米商社可以约定销售条件。其中,中心城市项目面积约占6成。

土地市场频繁出现大笔和仓库,武汉市住房管理局应对,市场预期稳定,流动性完全恢复,房地产市场主要指标急剧下降。特别是6月中旬以来,商社的日均销售额约为去年的平均水平,市场之后呈现缓慢下跌的状况。

6月30日,今年上半年的最后一天,武汉以243.8亿元转让了9块土地。其中,汉阳归元区划成交价格约144亿元,青山滨江区划成交价格66.6亿元,多家品牌住宅企业,之后加仓武汉。

这次土拍电影的结果,从侧面证明了武汉房地产市场的衰退。下半年,土地市场沿袭热潮。7月14日,武汉集中转让土地,6宗地块共收录金45.69亿元,4宗溢价率高达40%。中指研究院华中市场研究中心主任李国政指出,疫情过后,武汉陆续推出减少预售标准、开放预售资金监管、减少土地出让门槛等措施,并加大了城区优质地块的转让力度,许多企业放缓了购地节奏,预计这一趋势将在今年下半年继续沿袭。


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